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2019年07月09日 14:00 0人参与  0条评论

  东莞阳光网讯 7月东莞再次迎来土拍高峰期,继7月8日两宗地块成功出让后,9日再有虎门两宗相邻地块公开出让。作为众多品牌房企盘踞的虎门,两宗地块的出让也得到了房企的极大关注。网挂编号为2019WG020号建设用地在上午首先开拍,13家房企轮番报价,竞争十分激烈。最终,经过近两个小时、83轮报价,地块最终被东莞市旗山投资发展有限公司(实为:东莞实业投资控股集团有限公司,简称:东实集团)以7.6亿元+配建7%商品住房斩获,折合楼面地价19355元/㎡,该地块的楼面地价,也刷新了虎门商住用地的楼面地价记录!

  据公开资料显示,该地块占地面积21230.04㎡,容积率上限为2.0,总计容建面42460㎡,其中商业占5%,住宅占95%,起始总价为5.53亿元,折合楼面价约为12600元/㎡,最高限价为76428万元,折合楼面地价18000元/㎡,当达到最高限价后转竞无偿配建住房面积比例+终次报价方式。

  记者实地走访发现,该地块均位于虎门镇赤岗社区,是虎门的高铁生态板块,周边多为规划用地,从控规图上了解到,不少地块为住宅用地,未来居住氛围较为浓厚。地块所处位置与白马湖、鲫鱼岗水库、白石山、旗架山、深溪山等优越的景观较近。在交通方面,地块周边路网发达,距离虎门镇中心5公里,距离高铁虎门站4.5公里,地理位置较为优越。

  目前,万科、金地、碧桂园、龙光、招商、佳兆业等知名品牌房企均在虎门落子,拒不完全,目前虎门11个在售(待售)楼盘均价维持在2.5万元—3万元/平米,随着滨海湾新区等利好政策不断释放,虎门更是成了知名房企的必争之地。据了解,此次拿地的东莞实业投资控股集团有限公司,成立于2012年10月31日,是东莞市属国有企业。成立以来,东实集团始终以“推动城市升级 创造美好生活”为己任,不断提升规模、壮大实力,形成了城市综合运营、人才安居、环保产业、公共服务等主营业务格局。 截至2019年4月底,集团注册资本54.6亿元,总资产172亿元,净资产98亿元,直接管理的全资子企业10家、控股子企业5家,员工6300余人。

来源:东莞阳光网    编辑:刘宇峰关键词:地块;虎门;亿元
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