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2020年03月19日 12:06 0人参与  0条评论

东莞阳光网讯 继昨日(3月18日)佳兆业集团(深圳)有限公司斩获厚街地块后,今天(3月19日)上午,东莞土地市场又迎来一块靓地出让。上午10点,位于麻涌镇东太村的网挂2020WR002 号东莞市建设用地使用权在东莞市公共资源交易网正式挂牌出让,因其优越的地理位置优势,地块吸引了11家房企参与竞拍。最终,经过55轮的激烈竞拍,地块最终由南太(深圳)咨询有限公司以总价7.05亿元、扣除配建后可售楼面地价10953元/㎡艰难斩获,这一楼面价也刷新了塘厦土拍市场可售楼面价格!

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据公开资料显示,该地块占地面积33763.2㎡,容积率上限为2.5,总计容建面84408㎡,起始总价4.3048亿元,起拍楼面地价5100元/㎡,最高楼面限价9534元/㎡。地块须无偿配建20000平方米商业建筑面积,毛坯交付。除去配建,起拍可售楼面价6684元/平米,最高可售楼面限价达12495元/㎡。地块采用“限价+竞自持年限+终次报价”方式竞拍,终次报价区间为80478至80978万元。

记者实地走访发现,该地块位置十分优越,紧邻东江支流,交通便利,距离麻涌镇政府不到1公里,距离麻涌站、中塘站仅有4公里左右。此外,地块周边已有碧桂园信鸿嘉誉、新世纪江畔湾、富盈小时代等楼盘,生活氛围浓厚。值得一提的是,地块2公里范围内,拥有麻涌镇中心幼儿园、麻涌镇第一小学、麻涌镇古梅第一小学、麻涌一中、中大新华学院(东莞校区)等学校,教育资源得天独厚。

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水乡片区作为东莞与广州的重要连接窗口,近年来发展迅速,其中麻涌镇发展更是迅猛。在地产方面,碧桂园、万科、恒大、云南城投、保利、龙光、龙湖、金地、招商、信鸿、南峰等诸多知名开发商纷纷进驻开发。目前,麻涌共有约15个在售和待售项目,区域楼市供应充足,楼市氛围十分浓厚。

来源:东莞阳光网    编辑:刘宇峰关键词:
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